Tips voor het verhuren van een huis / appartement via Airbnb

Met het platform Airbnb kunt u uw bed & breakfast huis of appartement of ho(s)tel gratis over de hele wereld promoten en verhuren. Dit platform heeft nu al meer dan 15 miljoen gasten uit 190 landen.

Klik hier om u direct aan te melden

Bent u  al aangesloten? Evengoed heb ik hieronder een paar tips voor Airnbnb die misschien wel nuttig kunnen zijn voor uw account. Zelf heb ik afgelopen zomer door Duitsland gefietst en in tweeënhalve week 16 verschillende slaapplaatsen via Airbnb geboekt. Klik hier om deze tour te bekijken.

Tips voor het verhuren van een huis appartement via Airbnb

Beschrijving van het huis

Het voordeel van Airbnb is dat je elke slaapplaats kunt verhuren, van studentenkamer tot boomhut en van complete villa tot caravan in de tuin. Zorg daarom voor een goede beschrijving die klopt bij uw ruimte zodat de gasten weten wat ze krijgen voor hun geld. Biedt u een ontbijtje en handdoek aan? Vermeld dit dan bij de beschrijving; doet het altijd goed!

Beschrijving van de faciliteiten

Airbnb biedt de mogelijkheid om een opsomming te maken van de faciliteiten, zoals u dat misschien ook gewend bent van hotel-websites. Heeft u wifi? Een wasmachine? Een föhn? Voeg dit soort dingen toe aan de lijst van faciliteiten. U heeft het allemaal al klaarstaan en u kunt uw gast een fantastische ervaring bieden.

Foto’s van het huis

Airbnb tips verhuren

Airbnb tips verhuren

Zorg voor foto’s die kloppen bij de ruimte, dat geeft de gast een reëel beeld van wat hij of zij krijgt voor het geld en zorgt voor een hoge klanttevredenheid. U kunt natuurlijk wel netjes opruimen zodat de ruimte er goed uit ziet. Zorg dan ook als de gast langs komt dat uw huis in dezelfde staat is als op de foto’s. Heeft u een prachtig uitzicht? Voorzieningen in de buurt? (bv. trein, bus, supermarkt, museum) Fotografeer ze en voeg ze toe aan uw profiel! (mijn eigen ervaring staat hiernaast, ik had een kamer geboekt o.b.v. één foto wel spannend maar uiteindelijk zat ik in een rommelhokje)

Tarieven en beschikbaarheid

U kent uw ruimte en planning het beste, dus laat Airbnb u zelf de prijs en beschikbaarheid bepalen. U kunt ook aangepaste prijzen vaststellen voor individuele nachten en weekenden, speciale evenementen (bv. carnaval) en maandelijkse verblijven. Airbnb toont uw advertentie voor de door u ingestelde prijs en wanneer u aangeeft dat uw ruimte niet beschikbaar is, zorgt Airbnb ervoor dat het verdwijnt uit de zoekresultaten.

Reageer op aanvragen, zet de sms service aan

U kunt zelf bepalen aan wie u de ruimte verhuurt door de aanvragen te accepteren. Mocht u een aanvraag hebben biedt Airbnb de mogelijkheid om direct een sms te ontvangen zodat u gelijk op de hoogte bent. Ook is er de mogelijkheid in te stellen dat gasten direct kunnen reserveren, u kunt daar wel bepaalde eisen aan stellen. Handig voor als u meerdere kamers heeft.

Heet uw gasten welkom

Airbnb tipsHet grote verschil met hotels is het persoonlijke contact. Probeer iets unieks te verzinnen waardoor de gast zich direct thuis voelt. Op mijn tweede fietstocht sliep ik bijv. in een caravan en lag er een doosje smarties op mijn kussen. Klein gebaar maar altijd leuk! Een andere host had weer een kaartje klaarliggen met must-see’s in de omgeving.

Reviews

Wat ook een belangrijk element op Airbnb is zijn de reviews oftewel de beoordelingen. De host als de gast kunnen beoordeeld worden. Deze reviews worden pas zichtbaar als beide een review hebben geschreven. Maar bieden wel een goede indicatie hoe andere gasten het gastenverblijf vonden of hoe de host de gast heeft ervaren. Zorg met een goed gastenkamer voor positieve reviews en let op welke gasten je accepteert.

Veilige betalingen én uitbetalingen

Airbnb zet de betalingen in hun systeem en geeft u daar een simpel overzicht van. Daarbij zorgen ze voor een veilige betaling én uitbetaling. Zo kunt u precies zien wanneer u welke boeking heeft gehad en wat deze heeft opgeleverd.

Nog een paar voordelen van Airbnb op een rij

  • Garantie bij het verhuren tot 700.000 euro
  • 100% gratis voor verhuurders
  • Bepaal zelf wie u host
  • Gegarandeerde uitbetaling

Meld u aan bij Airbnb en krijg 22 euro tegoed voor uw eigen reis

Wilt u meer weten over het reizen met Airbnb klik dan hier.

Share on Facebook0Tweet about this on TwitterShare on Google+0Share on LinkedIn0Pin on Pinterest0Email this to someoneShare on Reddit0Share on Tumblr0Digg this